Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie, einer charmanten Doppelhaushälfte in bester Lage von Greiling. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1970, bietet Ihnen und Ihrer Familie sowohl Komfort als auch ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen.
Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige ca. 145 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Raum für jeden Bedarf. Das helle und freundliche Badezimmer rundet das harmonische Raumangebot ab.
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 507 m² großen Grundstück, das Ihnen nicht nur viel Platz im Außenbereich bietet, sondern auch eine Oase der Ruhe mitten in einem gemütlichen Wohngebiet darstellt. Genießen Sie sonnige Tage auf der einladenden Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon mit Blick ins Grüne.
Ein Highlight der Immobilie ist der vorhandene Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bietet.
Dank der hervorragenden Pflege befindet sich das Haus in einem ausgezeichneten Zustand, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als Rückzugsort in ruhiger Lage – diese Doppelhaushälfte in Greiling vereint Funktionalität mit Wohnqualität und wird all Ihren Ansprüchen gerecht.
Entdecken Sie dieses charmante Zuhause und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, die es Ihnen bietet!
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- **Böden:**
- In der Küche und im Bad befinden sich strapazierfähige und leicht zu reinigende Fliesen, die sowohl praktisch als auch langlebig sind.
- Im Flur und Treppenhaus schaffen elegante Marmorfliesen eine anspruchsvolle Atmosphäre und beeindrucken durch ihre stilvolle Optik.
- Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
- **Fenster:**
- Die eingebauten Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasung versehen, was nicht nur eine optimale Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch einen herrlichen Ausblick nach draußen ermöglicht.
- **Heizung:**
- Das Haus wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt und auch in der kalten Jahreszeit Komfort bietet.
- **Küche:**
- Die Einbauküche ist ausgestattet mit einem Herd, einen Backofen und eine Spüle, was die Zubereitung von Mahlzeiten komfortabel und effizient macht.
- **Internet:**
- Ein Glasfaseranschluss ist bereits beantragt, um künftig eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten, die den Anforderungen der heutigen digitalen Welt gerecht wird.
Lage
Greiling - Ein Ort zum Wohlfühlen
Greiling ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Die familiäre Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Greiling zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.
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Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Doppelhaushälfte in Greiling kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Die DHH ist vermietet, kann aber über eine Eigenbedarf Kündigung innerhalb von sechs Monaten selbst bezogen werden. Der Mieter ist bereits informiert.
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Wichtiger Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir als Makler übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
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