Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer Doppelhaushälfte am Ortsrand von Greiling
Diese charmante Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage am Ortsrand von Greiling bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität. Ruhig gelegen in einer Seitenstraße, umgeben von Grün, ist Ihr neues Zuhause der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ruhige Lage: Entspannen Sie abseits vom Straßenlärm in Ihrem eigenen grünen Paradies.
- Grüne Umgebung: Genießen Sie die Natur in vollen Zügen mit einem großen Garten und zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Nähe.
- Familienfreundlich: Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten macht Greiling zu einem idealen Ort für Familien.
Verkehrsgünstige Lage: Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße 472 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und Gemeinden.
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen:
- Viel Platz: Genügend Raum zum Wohnen, Entspannen und Entfalten für die ganze Familie.
- Großer Garten: Ein Paradies für Kinder zum Spielen und für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie.
- Helle Räume: Genießen Sie ein freundliches und einladendes Wohnambiente.
Energieausweis
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Ausstattung, die begeistert: Ihr neues Zuhause mit Stil und Komfort
Diese Doppelhaushälfte in Greiling überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage und den großzügigen Garten, sondern auch durch eine Ausstattung, die Wohnkomfort und Stil vereint.
Böden zum Wohlfühlen
Küche und Bad: Strapazierfähige Fliesen, die nicht nur schön aussehen, sondern auch leicht zu reinigen sind – ideal für den Alltag einer Familie.
- Flure und Treppenhaus: Elegante Marmorfliesen, die einen Hauch von Luxus in Ihr Zuhause bringen und einen einladenden ersten Eindruck vermitteln.
- Wohnräume: Hochwertiges Parkett, das Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt und ein behagliches Wohnambiente schafft.
Fenster, die mehr als nur Ausblicke bieten
Kunststofffenster mit Dreifachverglasung: Genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick auf die Umgebung, sondern profitieren Sie auch von einer hervorragenden Wärmedämmung, die Ihre Heizkosten senkt und für ein angenehmes Raumklima sorgt – zu jeder Jahreszeit.
Wärme, die Behaglichkeit schenkt
Ölheizung: Eine zuverlässige und effiziente Heizung, die Ihnen wohlige Wärme in den kalten Monaten garantiert.
Küche – der Ort, an dem die Familie zusammenkommt
Einbauküche mit Standardausstattung: Die vorhandene Einbauküche mit Herd, Backofen und Spüle bietet Ihnen eine solide Basis für Ihre kulinarischen Kreationen. Gestalten Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen um oder nutzen Sie sie einfach direkt.
Überzeugen Sie sich selbst!
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie stilvoll und komfortabel Ihr neues Zuhause sein kann.
Lage
Greiling - Ein Ort zum Wohlfühlen
Greiling ist mehr als nur ein Wohnort. Es ist ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und zur Ruhe kommen können. Die familiäre Atmosphäre, die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Greiling zu einem ganz besonderen Ort zum Leben.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Doppelhaushälfte in Greiling kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen im Grünen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges
Doppelhaushälfte mit zuverlässigem Mieter
Diese Doppelhaushälfte in Greiling ist nicht nur ein attraktives Eigenheim, sondern auch eine solide Kapitalanlage. Ein zuverlässiger Mieter, der die Wohnung seit 2015 bewohnt, sorgt für stabile Mieteinnahmen und einen reibungslosen Übergang.
Attraktive Rendite
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 900,00 Euro zuzüglich ca. 100,00 Euro Nebenkosten. Mietanpassungen sind im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen möglich, sodass Sie langfristig von einer attraktiven Rendite profitieren können.
Zuverlässiger Mieter
Seit 2015 bewohnt ein zuverlässiger Mieter die Wohnung. Dies bedeutet für Sie:
- Sicherheit: Keine Leerstände und keine aufwendige Mietersuche.
- Stabilität: Kontinuierliche Mieteinnahmen und eine gute Basis für eine langfristige Investition.
- Weniger Aufwand: Sie können sich auf andere Dinge konzentrieren, während Ihr Mieter sich in seinem Zuhause wohlfühlt.
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Interessiert an einer soliden Kapitalanlage in Greiling? Fordern Sie noch heute Ihr ausführliches Exposé mit allen Details zur Immobilie und den Mietkonditionen an.
Wichtiger Hinweis
Die Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen unseres Auftraggebers. Wir als Makler übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé dient lediglich der Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
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